سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق روش‌های مختلفی امکان‌پذیر است که شامل خرید ملک، سپرده بانکی، خرید سهام، ثبت شرکت و خرید اوراق قرضه دولتی می‌باشد.
خرید ملک در ترکیه
یکی از روش‌های محبوب که به اخذ پاسپورت ترکیه منجر می‌شود، خرید ملک است. برای این منظور، متقاضیان باید حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا سرمایه‌گذاری کنند و پس از خرید ملک در ترکیه، اقامت دائم دریافت نمایند. پس از اخذ اقامت ترکیه، افراد می‌توانند برای اعضای خانواده خود شامل همسر و فرزندان درخواست اقامت و تابعیت کنند.
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری
- پاسپورت
- مدارک شناسایی
- گواهی سلامت
- مدارک بانکی برای انتقال سرمایه
این روش سرمایه‌گذاری علاوه بر فراهم کردن فرصت‌های اقتصادی در ترکیه، یک راهکار مناسب برای اخذ تابعیت ترکیه می‌باشد.
حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه
حداقل سرمایه‌گذاری در ترکیه برای اخذ پاسپورت از طریق سرمایه‌گذاری، مبلغ ۴۰۰ هزار دلار آمریکا است.
بهترین سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه از بهترین و سودآورترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای خارجی‌ها به شمار می‌آید.
سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت ترکیه
پروسه اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه برای سرمایه‌گذار معمولاً بین 3 تا 6 ماه و برای خانواده سرمایه‌گذار حدود 2 ماه طول می‌کشد.
خرید ملک از بهترین راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه
حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک ۴۰۰ هزار دلار آمریکا است. این مبلغ قبلاً یک میلیون دلار بود که بر اساس قوانین جدید به ۴۰۰ هزار دلار کاهش یافته است.
برای مشاهده پروژه‌های ملکی در ترکیه و شرایط خرید آن‌ها، می‌توانید از لینک زیر استفاده کنید:
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه‌گذاری در ترکیه و اخذ پاسپورت این کشور می‌تواند برای شما و خانواده‌تان مزایای زیادی داشته باشد:
- وجود زیرساخت‌های عالی
- کسب سود
- بازپرداخت مالیات
- برنامه‌های انگیزشی بزرگ
- وجود توافق‌نامه‌های جلوگیری از فساد
- گمرک اروپا
روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه
سرمایه‌گذاری موفق به عنوان سرمایه‌گذاری با سود بالا در جهان تعریف می‌شود. باید گفت بیشتر سرمایه‌گذاری‌ها در ترکیه با نرخ سود بسیار بالا هستند. برای پیدا کردن بهترین روش سرمایه‌گذاری در ترکیه، ابتدا باید سودآورترین بخش‌ها را بشناسید. موارد ذکر شده در زیر از بهترین مسیرها برای سودآوری بالا در کوتاه‌ترین زمان به شمار می‌روند:
- سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک
- سرمایه‌گذاری با سپرده بانکی
- سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام
- سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
- سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت
سرمایه‌گذاری در ملک ترکیه
یکی از راه‌های اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، خرید ملک در ترکیه می‌باشد. حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک ۴۰۰ هزار دلار آمریکا است. یکی از شرایط سرمایه‌گذاری در این روش این است که به مدت ۵ سال ملک خریداری شده را نباید فروخت.
خوشبختانه این امکان وجود دارد که با سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی خاص با مبلغ کمتر از ۴۰۰ هزار دلار نیز می‌توانید اقامت سرمایه‌گذاری ترکیه و تابعیت این کشور را بدست آورید. خرید ملک با مبالغ کمتر نیز می‌تواند موجب اخذ اقامت ترکیه شود.
شما با خرید ملک به ارزش حداقل ۶۰,۰۰۰ دلار آمریکا می‌توانید اقامت ۳ ساله ترکیه را کسب کنید. این اقامت از نوع توریستی است، به این معنا که در این روش اجازه کار در ترکیه را ندارید. شرایط لازم برای سرمایه‌گذاری در ملک ترکیه را می‌توانید در جدول زیر مشاهده کنید:
| حداقل سرمایه از طریق خرید ملک | ۴۰۰ هزار دلار آمریکا |
|---|---|
| شرط خرید | ۵ سال ملک خریداری شده را نباید فروخت |
| اقامت موقت | خرید ملک به ارزش حداقل ۶۰,۰۰۰ دلار آمریکا |
سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی
در مسیر اخذ شهروندی با سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی، متقاضی باید حداقل مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا به سپرده‌گذاری در بانک‌های ترکیه بپردازد. این مبلغ قبلاً ۳ میلیون دلار آمریکا بود که اخیراً به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا کاهش یافته است. متقاضی در صورتی می‌تواند شهروندی ترکیه با سپرده بانکی را اخذ نماید که سرمایه‌اش حداقل به مدت سه سال در بانک باقی بماند.
سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام
حداقل سرمایه برای سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا است که می‌بایست این مبلغ را سهام خریداری کنید. مبلغ خرید سهام شرکت در ترکیه قبلاً دو میلیون دلار آمریکا بوده که بر اساس طرح جدید ترکیه کاهش یافته است.
از جمله شرایط این نوع سرمایه‌گذاری در ترکیه این است که سرمایه‌گذاری شما باید توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه تایید شود و می‌بایست سهام خریداری شده را به مدت ۳ سال نگهداری نمایید. قابل ذکر است که امکان سرمایه‌گذاری در هتل ترکیه از طریق خرید سهام هتل نیز وجود دارد و در صورتی که شرایط لازم را داشته باشید، می‌توانید برای این نوع سرمایه‌گذاری درخواست دهید.
سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
از جمله شرایط روش سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی این است که اوراق قرضه را نباید حداقل به مدت سه سال فروخت. همچنین سرمایه‌گذاری شما باید توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تایید شود و حداقل سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی ۵۰۰ هزار دلار می‌باشد.
سرمایه‌گذاری در شرکت‌های سرمایه‌گذار در املاک ترکیه
یکی دیگر از روش‌های اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در شرکت‌های فعال در زمینه املاک و مستغلات می‌باشد. در این روش سرمایه‌گذاری در ترکیه، متقاضی باید حداقل مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا را در یکی از این شرکت‌ها سرمایه‌گذاری نماید.
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری: ۵۰۰ هزار دلار آمریکا
سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت
در روش سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی و ثبت شرکت، می‌بایست بیزینس پلن ارائه دهید که این بیزینس پلن می‌بایست به تایید وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه برسد. سرمایه اولیه برای این منظور می‌بایست حداقل ۲,۶۰۰ دلار که معادل ۱۰ هزار لیر ترکیه است، باشد.
مقالات مرتبط
- هزینه‌های جانبی خرید ملک در ترکیه
- خرید ملک در استانبول
- ویزای استارتاپ ترکیه
- مهاجرت به ترکیه از طریق اجاره ملک
- شرایط سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه
شرایط سرمایه‌گذاری ایرانیان در ترکیه
مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری و مقررات مربوط به اخذ شهروندی این کشور، اخیراً تغییر پیدا کرده است. در قوانین جدید برای اخذ اقامت ترکیه حداقل باید ۴۰۰ هزار دلار آمریکا را به روش‌های مختلف در ترکیه سرمایه‌گذاری کرد. سرمایه‌گذاران از طریق سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌توانند تابعیت ترکیه را برای خود و خانواده اخذ کنند.
شرایط عمومی
- رده سنی: داشتن حداقل ۱۸ سال سن
- گواهی‌ها: عدم سوءپیشینه، تمکن مالی
- موارد مالی: پرداخت هزینه‌های پرونده تابعیت و مالیات
- شرایط اقامت: عدم ورود یا اقامت غیرقانونی در ترکیه
بهترین سرمایه‌گذاری در ترکیه
بهترین سرمایه‌گذاری در ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه که بازده بالایی ارائه می‌دهد و به عنوان سودآورترین سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود عبارتند از:
- سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ترکیه
- فناوری اطلاعات
- بورس اوراق بهادار استانبول
- نساجی و پوشاک
- انرژی و منابع طبیعی
- محیط زیست و بازیافت
- بخش بهداشت و گردشگری
به طور کلی وقتی تنها یک پیشنهاد برای بهترین سرمایه‌گذاری در ترکیه لازم باشد می‌توان از خرید ملک نام برد. پس اگر می‌خواهید هوشمندانه سرمایه‌گذاری کنید و از پول خود سود کسب کنید، سرمایه‌گذاری در املاک را در نظر بگیرید.
حداقل سرمایه‌گذاری در ترکیه
در صورتی که به دنبال اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هستید می‌توانید با خرید ملکی تنها با مبلغ ۶۰ هزار دلار، اقامت ۳ ساله این کشور را اخذ کنید. این نوع اقامت که از نوع توریستی است به شما اجازه کار در ترکیه نخواهد داد.
حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه در صورتی که هدف شما اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است، مبلغ ۴۰۰ هزار دلار آمریکا می‌باشد. برای این امر شما می‌بایست ملکی با این مبلغ در ترکیه خریداری نمایید و حداقل به مدت ۵ سال آن را حفظ کنید.
| نوع سرمایه‌گذاری | میزان سرمایه | شرط |
|---|---|---|
| خرید ملک برای اقامت موقت | ۶۰ هزار دلار | اقامت ۳ ساله بدون اجازه کار |
| خرید ملک برای اخذ اقامت دائم | ۴۰۰ هزار دلار | عدم فروش ملک به مدت ۵ سال |
مدارک ثبت درخواست و اخذ ویزا
متقاضیان مهاجرت به ترکیه می‌توانند با در دست داشتن مدارک زیر برای دریافت ویزای ترکیه اقدام کنند:
- پاسپورت و مدارک شناسایی
- فرم مشخصات فردی
- دو قطعه عکس
- گواهی عدم سوءپیشینه
- گواهی سلامت
- مدارک بانکی مبنی بر انتقال سرمایه
مبلغ سرمایه‌گذاری در ترکیه
مقدار سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای افراد خارجی در ترکیه، بسته به نوع فعالیت و ویزای مورد نظر شما متغیر است. حداقل سرمایه مورد نیاز چندین روش سرمایه‌گذاری در ترکیه را در جدول زیر ذکر نموده‌ایم:
| مبلغ سرمایه‌گذاری در ترکیه (دلار آمریکا) | روش سرمایه‌گذاری |
|---|---|
| ۴۰۰ هزار | خرید ملک |
| ۵۰۰ هزار | خرید اوراق قرضه دولتی |
| ۵۰۰ هزار | خرید سهام |
| ۲ هزار و ۶۰۰ | ثبت شرکت |
| ۵۰۰ هزار | سرمایه‌گذاری با سپرده بانکی |
اقتصاد ترکیه
اقتصاد ترکیه یکی از بزرگترین و متنوع‌ترین اقتصادها در خاورمیانه و جنوب شرقی اروپا است. این کشور به عنوان یک بازار نوظهور شناخته می‌شود و موقعیت استراتژیک آن بین اروپا، آسیا و خاورمیانه باعث شده است تا به یک قطب تجاری و اقتصادی مهم تبدیل شود.
چند ویژگی مهم اقتصاد ترکیه عبارتند از:
- تنوع صنعتی: ترکیه دارای صنعتی متنوع است که شامل صنایع خودروسازی، نساجی، الکترونیک، لوازم خانگی، ساختمان و کشاورزی می‌شود.
- صنعت کشاورزی: ترکیه یکی از بزرگترین تولیدکنندگان محصولات کشاورزی مانند گندم، پنبه، زیتون، گردو و خرما است.
- صادرات: ترکیه به بازارهای جهانی صادرات محصولات مختلف دارد.
- بازار املاک و مستغلات: بازار املاک ترکیه در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است.
- گردشگری: ترکیه با دارا بودن جاذبه‌های تاریخی، طبیعی و فرهنگی یکی از مقاصد گردشگری محبوب است.
مالیات در ترکیه
مالیات در ترکیه یکی از بخش‌های کلیدی سیستم اقتصادی این کشور است و برای تأمین منابع مالی دولت و بهبود زیرساخت‌های عمومی حیاتی می‌باشد. ترکیه سیستم مالیاتی نسبتا پیشرفته‌ای دارد که انواع مختلفی از مالیات‌ها را شامل می‌شود. در اینجا جدول مختصری از انواع مالیات‌ها در ترکیه به همراه نرخ‌های مختلف آن آورده شده است:
| نوع مالیات | توضیحات | نرخ مالیات |
|---|---|---|
| مالیات بر درآمد (Income Tax) | مالیات بر درآمد افراد به صورت پله‌ای است. | تا ۴۰٪ |
| مالیات بر درآمد شرکت‌ها | مالیات بر درآمد شرکت‌ها در ترکیه | ۲۲٪ |
| مالیات بر ارزش افزوده (VAT) | مالیات بر ارزش افزوده برای بیشتر کالاها و خدمات | ۱۸٪ |
| مالیات بر دارایی (Property Tax) | مالیات سالانه بر املاک و مستغلات | متفاوت |
| مالیات بر سود سرمایه (Capital Gains Tax) | مالیات بر سود حاصل از فروش دارایی‌ها | حدود ۱۵٪ |
| مالیات بر درآمد خارجی | مالیات بر درآمد حاصل از خارج از ترکیه برای مقیمان | متفاوت |
| مالیات بر ارث و هدایا | مالیات بر انتقال دارایی‌ها به ارث یا هدیه | متفاوت |
| مالیات‌های ویژه (خاص) | مالیات بر برخی محصولات خاص مانند سیگار و مشروبات الکلی | متفاوت |
| مالیات‌های محلی | مالیات‌های محلی که توسط شهرداری‌ها اخذ می‌شود | متفاوت |
اقامت ترکیه با سرمایه‌گذاری
از طریق سرمایه‌گذاری در ترکیه می‌توانید برای خود و خانواده خود تابعیت ترکیه را اخذ کنید. خانواده شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می‌باشد. برای اینکه سرمایه‌گذاری شما منجر به تابعیت ترکیه شود، باید در یکی از زمینه‌های سرمایه‌گذاری اعلام شده توسط دولت ترکیه سرمایه‌گذاری کنید. همچنین ملزم به سرمایه‌گذاری حداقل مبلغ اعلام شده در هر زمینه هستید.
معمولاً پروسه اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه برای سرمایه‌گذار، بین ۳ تا ۶ ماه به طول می‌انجامد. از سال ۲۰۱۹ با راحت‌تر شدن قوانین اخذ تابعیت ترکیه برای خانواده تا ۲ ماه به طول می‌انجامد. دولت ترکیه اجازه دو تابعیتی را می‌دهد، بنابراین نیازی به سلب تابعیت فعلی خود نیز ندارید.
مدت زمان اخذ اقامت سرمایه‌گذاری ترکیه
- برای سرمایه‌گذار: ۳ تا ۶ ماه
- برای خانواده: ۲ ماه